近日，衢州市相關部門對房地產經紀行業進行專項檢查，發現全市共有851家機構存在未按規定備案擅自從事房地產經紀業務的行為，并予以公開通報。這些機構涉及二手房買賣、租賃中介等多種服務類型，嚴重違反了《房地產經紀管理辦法》的相關規定。

根據現行法規，房地產經紀機構及其分支機構在開展業務前，必須向所在地房地產主管部門備案，并取得相應資質。未備案機構往往缺乏有效監管，易引發合同糾紛、資金安全風險等問題，損害消費者權益。此次通報的851家機構中，部分還存在虛假宣傳、違規收費等行為，進一步加劇了市場亂象。

值得注意的是，物業管理領域同樣存在類似問題。部分物業公司未取得相應資質便承接服務，導致小區管理混亂、服務質量參差不齊。這反映出房地產相關行業仍需加強準入監管和事中事后監督。

消費者在選擇房地產經紀服務時，應優先選擇已備案的正規機構，可通過當地住房和城鄉建設部門官網查詢備案信息。同時，建議相關部門建立聯合懲戒機制，對屢教不改的違規機構實施更嚴厲的處罰，切實維護房地產市場秩序。

此次大規模通報既是對違規機構的警示，也為行業規范發展提供了契機。未來需進一步完善制度建設，推動房地產經紀和物業管理行業健康有序發展，保障人民群眾的合法權益。