近日，58同城與安居客聯合發布了《2022年百萬房地產經紀人生存報告》，該報告基于平臺大數據及問卷調研，深入剖析了房地產經紀行業的發展現狀與趨勢。其中，經紀人學歷水平的逐年上升成為報告亮點之一，同時物業管理作為關聯領域展現出新的發展潛力。

報告顯示，房地產經紀人的整體學歷結構持續優化。2022年，大專及以上學歷的經紀人占比達到65.3%，較2021年提升約5個百分點，高中及以下學歷人員比例則相應下降。這一變化反映了行業對專業素養的要求不斷提高，經紀公司更傾向于招聘具備高等教育背景的人才，以提升服務質量與客戶信任度。高學歷經紀人通常在市場分析、法律合規及數字化工具應用方面表現更優，有助于推動行業從傳統中介向專業化顧問轉型。

報告指出，房地產經紀與物業管理領域的交叉融合日益明顯。隨著存量房市場擴大和社區服務需求升級，許多經紀人開始涉足物業管理業務，或與物業公司建立合作，提供租賃托管、維修協調等增值服務。物業管理領域的專業化發展也為經紀人創造了新的職業路徑，例如部分高學歷經紀人轉向物業顧問、社區運營等崗位，實現了職業生涯的多元化拓展。

總體而言，2022年房地產經紀行業在挑戰中穩步前行，學歷提升與業務拓展成為關鍵驅動力。未來，隨著行業規范化及技術賦能，經紀人的專業價值將進一步凸顯，而物業管理等衍生服務有望成為新的增長點。